Flex Offices

Marktwachstum bei flexiblen Office-Lösungen

Diana Danbauer
25.04.2023

Der Markt für flexible Office Lösungen in Europa wächst – so das Ergebnis des aktuellen Berichtes von CBRE.

Aktuell werden in den europäischen Städten durchschnittlich rund zwei Prozent des Office-Bestandes für flexible Lösungen genutzt. In London und Amsterdam sind es rund fünf Prozent. Es wird davon ausgegangen, dass in den kommenden drei bis fünf Jahren der Anteil auf bis zu zehn bis 20 Prozent steigen könnte. In Wien liegt der Anteil von flexiblen Office-Lösungen am Gesamtbestand an Büros aktuell bei etwa einem Prozent. „Wir stellen wachsendes Interesse und Potenzial bei Flex Offices in Wien fest und gehen davon aus, dass der Anteil in den kommenden Jahren zunehmen wird“, so Patrick Schild, Head of Agency bei CBRE. „Bisher divergierten die Erwartungshaltungen von Vermietern und Mietern sehr stark. Allerdings konnten wir in den letzten Monaten beobachten, dass einige Vermieter bereits angefangen haben, flexible Office-Lösungen in ausgewählten Märkten zu testen“, so Schild. Dadurch hat sich der Bestand an flexiblen Offices in Europa im Jahr 2022 um zehn Prozent gegenüber dem Jahr 2021 erhöht.

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